NovumBistro

Zapraszamy do nowej restauracji NOVUM BISTRO

Zakłady Usługowe „Południe” zapraszają do nowej restauracji NOVUM BISTRO w Krakowie przy ul. Lubicz 42
Do wynajecia_Kraków

Do wynajęcia Kraków- Obiekt biurowy wysokiej klasy

Do wynajęcia  obiekt biurowy wysokiej klasy zlokalizowany w Krakowie przy ul. Lubicz 42
Jesteś tu:
Strona główna > Nieruchomości > Obiekty biurowo-magazynowe > Zielonki k/Krakowa, ul. Do Fortu 8

Budynek biurowo-usługowy

Oferta sprzedaży nieruchomości

Przedmiot oferty:

Przedmiotem oferty jest sprzedaż nieruchomości na cele hotelowe lub inne podobne usługi.

Oferowana nieruchomość stanowi własność Zakładów Usługowych „Południe” sp. z o.o.  Na nieruchomość składa się działka nr 467/31 o powierzchni 25.550 m2 (2,55 ha) zabudowana obiektem austriackiego fortu nr 45 „Marszowiec”, zaadoptowanym na hotel o kategorii ***(trzy gwiazdki).

Położenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w Zielonkach k/Krakowa  przy ul. Do Fortu 8. Ulica ta prowadzi do drogi łączącej Zielonki z Bibicami (ul. Galicyjska). Fort położony jest w cichej i spokojnej okolicy 2 km od północnej granicy Krakowa i ok 9 km od rynku Głównego.

Lokalizacja poza obrzeżami miasta powoduje, iż nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak również posiada dogodny dojazd z kierunku Warszawy i Śląska.

Charakterystyka obiektu:

Fort 45 Zielonki powstał w latach 1884 - 1886.

Znajduje się na grzbiecie wzgórza, ciągnącego się Witkowic ku północy, między dolinami Bibiczanki i Prądnika (Sudołu); grzbietem tym biegnie dawna droga forteczna (ul. Dożynkowa); doprowadza ona do drogi rokadowej, łączącej obecnie Bibice z Zielonkami grzbietem tym biegł dawny trakt w kierunku Miechowa, a leżący przy nim przyczółek zwano Marszowcem (stąd nazwa Fortu Zielonki - Marszowiec).

Fort ma typowy pięcioboczny kształt; składa się on z koszar szyjowych, schronu głównego i ośmiu schronów pogotowia na wale artyleryjskim, całość otoczona jest suchą fosą,  nad fosą mieszczą się trzy kaponiery jedna czołowa - podwójna  i dwie barkowe  - pojedyncze.

 

Z odkrytego chodnika oddzielającego blok koszar szyjowych od schronu głównego, prowadzą pochyłe podejścia na wał artyleryjski z betonowymi schronami pogotowia w poprzecznicach. Z obydwu skrajnych schronów prowadzą podziemne korytarze do bocznych kaponier, a do podwójnej kaponiery czołowej dochodzi się podziemnym korytarzem ze schronu głównego.

Część pomieszczeń fortu 45 Zielonki, a to koszary szyjowe zostały adaptowane na hotel o kategorii ***(trzy gwiazdki).

W hotelu 3 – gwiazdkowym  mieści się 51 miejsc noclegowych w 23 pokojach dwuosobowych, apartamentach i typu studio, pomieszczenia zaplecza hotelowego, kuchnia i restauracja mieszcząca się w dawnej austriackiej sali oficerskiej.

Pozostałe budynki (schrony i kaponiery) oraz zadrzewione tereny zielone pozostawiają dużą możliwość adaptacji na cele wypoczynkowe i rekreacyjne.

Na terenie fortu zlokalizowana jest także strzelnica sportowa przystosowana do prowadzenia strzelań dynamicznych oraz strzelań wg reguł IPSC (International Practical Shooting Confederation).

Ponadto na terenie fortu zlokalizowana jest dodatkowa infrastruktura użytkowa m.in.: parking utwardzony tłuczniem, plac z kostki brukowej przed wejściem, chodnik, oświetlenie terenu, dwie wiaty drewniane i grill.

Status nieruchomości:

Działka zabudowana fortem nr 45 „Marszowiec” wpisana jest do rejestru zabytków nieruchomych Województwa Małopolskiego pod nr A-41/M.

W załączeniu prezentujemy koncepcę rozbudowy części hotelowej obiektu na „Centrum – Hotelowo –Konferencyjne  & SPA”,  która uzyskała akceptację Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Gdzie jesteśmy?

Zakłady Usługowe "Południe" sp. z o.o. w Krakowie wraz z innymi spółkami tworzącymi Grupę "Południe" od 1991 roku zajmują się świadczeniem profesjonalnych usług z zakresu : utrzymania czystości, sprzątania biur i innych nieruchomości utrzymania terenów zielonych, odśnieżania, ochrona mienia, dozorowanie itd.

Zapraszamy do odwiedzenia naszego serwisu internetowego, w którym możecie Państwo zapoznać się z naszą ofertą , a także z podstawowymi informacjami na temat naszej działalności

mapa