NovumBistro

Zapraszamy do nowej restauracji NOVUM BISTRO

Zakłady Usługowe „Południe” zapraszają do nowej restauracji NOVUM BISTRO w Krakowie przy ul. Lubicz 42
Do wynajecia_Kraków

Do wynajęcia Obiekt biurowy wysokiej klasy Kraków ul. Lubicz42

Do wynajęcia  obiekt biurowy wysokiej klasy zlokalizowany w Krakowie przy ul. Lubicz 42
Jesteś tu:

Budynek biurowo-usługowy

Oferta sprzedaży nieruchomości

Przedmiot oferty:

Przedmiotem oferty jest sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Zakładów Usługowych „Południe” sp. z o.o. położonej w Balicach przy ul. Przemysłowej 2 składającej się z działki o powierzchni całkowitej 0.8509 ha na której zlokalizowane są zabudowania dwa budynki biurowo magazynowe o następującej charakterystyce:

  • budynek „A” budynek biurowy dwukondygnacyjny z halą magazynową o całkowitej powierzchni użytkowej 2.963,00 m2 w tym część biurowo socjalna 1.373,00 m2 i część magazynowa 1.589,91 m2
  • budynek „B” budynek biurowo - magazynowy dwukondygnacyjny o całkowitej powierzchni użytkowej 1.292,35 m2 w tym powierzchnia biurowa 707,17 m2  i część magazynowa z zapleczem 585,18 m2
  • parking dla ok. 80 samochodów osobowych i plac manewrowy dla tirów.

Położenie nieruchomości:

Nieruchomość położony jest w Balicach k/Krakowa przy ul. Przemysłowej 2 w bezpośredniej bliskości portu Lotniczego Kraków Balice. W niewielkiej odległości od obiektu znajduje się przystanek kolejowy linii Kraków – Balice.  Obiekt jest dobrze skomunikowany z centrum miasta Krakowa poprzez sieć ulic oraz linię kolejową i kursujący co 30 minut szynobus. Z terenu nieruchomości jest wjazd na węzeł autostradowy Kraków Północ, co sprawia, iż dojazd do Katowic Autostradą A4 trwa ok. 40 minut.

Charakterystyka zabudowy nieruchomości:

Budynek „A” jest samodzielnym budynkiem podzielonym na dwie części:

  • część niższa o szerokości 20 metrów i długości 80 metrów oraz wysokości w kalenicy 6,10 metrów,
  • część wyższa o szerokości 25 metrów i długości 30 metrów oraz wysokości w kalenicy 8,10 metrów z podziałem na dwie kondygnacje po 3,05 m wysokości każda,

W części niższej zlokalizowana jest część magazynowa w wyższej usytuowana jest cześć biurowo administracyjna.

Zestawienie powierzchni

  • Część magazynowa z zapleczem - 1.589,91  m2
  • Powierzchnia biurowo administracyjna - 1.373,10 m2

RAZEM - 2.963,01 m2

  • Powierzchnia zabudowy budynku - 2.350,00 m2
  • Powierzchnia użytkowa budynku - 2.963,01 m2
  • Kubatura budynku - 12.135,00 m3

Budynek „A”
wyposażony jest w: instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, centralne ogrzewanie zasilane z bezobsługowej kotłowni olejowej, sieć teleinformatyczną oraz instalację alarmową z monitoringiem. Sanitariaty są wypłytkowane, posiadają urządzenia sanitarne o wysokim standardzie. Pomieszczenia biurowe o wysokim standardzie wykonania są klimatyzowane. Przed budynkiem znajduje się parking wyłożony kostką brukową.

Budynek  „B”
jest samodzielny wolnostojący o konstrukcji stalowej, ramowej o wymiarach w osiach głównych 28,5 m x 28,2, i wysokości maksymalnej 9,85 m. Jest budynkiem dwukondygnacyjnym z wydzieloną klatką schodową i windą.

Na parterze budynku znajduje się hala magazynowa z pomieszczeniami socjalnymi dla pracowników obsługujących halę, oraz pomieszczenia bezobsługowej kotłowni  i magazyn na olej opałowy.

Na piętrze hali znajdują się pomieszczenia biurowe dla ok. 70 pracowników, węzły sanitarne i pomieszczenie socjalne.

Zestawienie powierzchni
Budynek posiada powierzchnię użytkową 1.292,35 m2 wg następującej charakterystyki:

  • PARTER
    Hala magazynowa z zapleczem - 585,18  m2
  • PIĘTRO
    Powierzchnia biurowo administracyjna - 707,17 m2
  • RAZEM - 1.292,35 m2
    • Powierzchnia zabudowy budynku - 605 m2
    • Powierzchnia całkowita budynku - 1.358,35 m2
    • Powierzchnia użytkowa budynku - 1.292,35 m2
    • Kubatura budynku - 10.077,60 m2

Budynek „B” wyposażony jest w: windę, instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, centralne ogrzewanie zasilane z bezobsługowej kotłowni olejowej, sieć teleinformatyczną oraz instalację alarmową z monitoringiem. Sanitariaty są wypłytkowane, posiadają urządzenia sanitarne o wysokim standardzie. Pomieszczenia biurowe o wysokim standardzie wykonania są klimatyzowane z indywidualną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu. Przed budynkiem znajduje się parking wyłożony kostką brukową.

Łączna powierzchnia nieruchomości: bud A + bud B

RAZEM  bud. A + bud. B = 4.255,36 m2

Status nieruchomości:

Nieruchomość jest własnością Zakładów Usługowych „Południe” sp. z o.o.

Oba budynki są nowe
część „A” została  ukończona w roku 2007,
część „B” została ukończona w roku 2011.

Budynki  „A” i „B” są znacznej części wynajęte różnym podmiotom gospodarczym na cele biurowo – usługowo – magazynowe.

Osoby uprawnione do kontaktu w sprawie sprzedaży:

Jan Krawczyk: tel. 12 4227518, 12 4303841
Antoni Szczepka: tel. 601 485056

Gdzie jesteśmy?

Zakłady Usługowe "Południe" sp. z o.o. w Krakowie wraz z innymi spółkami tworzącymi Grupę "Południe" od 1991 roku zajmują się świadczeniem profesjonalnych usług z zakresu : utrzymania czystości, sprzątania biur i innych nieruchomości utrzymania terenów zielonych, odśnieżania, ochrona mienia, dozorowanie itd.

Zapraszamy do odwiedzenia naszego serwisu internetowego, w którym możecie Państwo zapoznać się z naszą ofertą , a także z podstawowymi informacjami na temat naszej działalności

mapa