Restauracja NOVUM BISTRO Zapraszamy Ponownie !
Zakłady Usługowe „Południe” zapraszają do restauracji NOVUM BISTRO w Krakowie przy ul. Lubicz 42
Nieruchomości
Budynek biurowo-usługowy
Oferta wynajmu lub sprzedaży nieruchomości
Przedmiot oferty:
Przedmiotem oferty jest wynajem lub sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Zakładów Usługowych „Południe” sp. z o.o. położonej w Balicach przy ul. Przemysłowej 25 składającej się z działki o powierzchni całkowitej 0.8509 ha na której zlokalizowane są zabudowania dwa budynki biurowo magazynowe o następującej charakterystyce:
- budynek „A” budynek biurowy dwukondygnacyjny z halą magazynową o całkowitej powierzchni użytkowej 2.963,00 m2 w tym część biurowo socjalna 1.373,00 m2 i część magazynowa 1.589,91 m2
- budynek „B” budynek biurowo - magazynowy dwukondygnacyjny o całkowitej powierzchni użytkowej 1.292,35 m2 w tym powierzchnia biurowa 707,17 m2 i część magazynowa z zapleczem 585,18 m2
- parking dla ok. 80 samochodów osobowych i plac manewrowy dla tirów.
Położenie nieruchomości:
Nieruchomość położony jest w Balicach k/Krakowa przy ul. Przemysłowej 25 w bezpośredniej bliskości portu Lotniczego Kraków Balice. W niewielkiej odległości od obiektu znajduje się przystanek kolejowy linii Kraków – Balice. Obiekt jest dobrze skomunikowany z centrum miasta Krakowa poprzez sieć ulic oraz linię kolejową i kursujący co 30 minut szynobus. Z terenu nieruchomości jest wjazd na węzeł autostradowy Kraków Północ, co sprawia, iż dojazd do Katowic Autostradą A4 trwa ok. 40 minut.
Charakterystyka zabudowy nieruchomości:
Budynek „A” jest samodzielnym budynkiem podzielonym na dwie części:
- część niższa o szerokości 20 metrów i długości 80 metrów oraz wysokości w kalenicy 6,10 metrów,
- część wyższa o szerokości 25 metrów i długości 30 metrów oraz wysokości w kalenicy 8,10 metrów z podziałem na dwie kondygnacje po 3,05 m wysokości każda,
W części niższej zlokalizowana jest część magazynowa w wyższej usytuowana jest cześć biurowo administracyjna.
Zestawienie powierzchni
- Część magazynowa z zapleczem - 1.589,91 m2
- Powierzchnia biurowo administracyjna - 1.373,10 m2
RAZEM - 2.963,01 m2
- Powierzchnia zabudowy budynku - 2.350,00 m2
- Powierzchnia użytkowa budynku - 2.963,01 m2
- Kubatura budynku - 12.135,00 m3
Budynek „A”
wyposażony jest w: instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, centralne ogrzewanie zasilane z bezobsługowej kotłowni olejowej, sieć teleinformatyczną oraz instalację alarmową z monitoringiem. Sanitariaty są wypłytkowane, posiadają urządzenia sanitarne o wysokim standardzie. Pomieszczenia biurowe o wysokim standardzie wykonania są klimatyzowane. Przed budynkiem znajduje się parking wyłożony kostką brukową.
Budynek „B”
jest samodzielny wolnostojący o konstrukcji stalowej, ramowej o wymiarach w osiach głównych 28,5 m x 28,2, i wysokości maksymalnej 9,85 m. Jest budynkiem dwukondygnacyjnym z wydzieloną klatką schodową i windą.
Na parterze budynku znajduje się hala magazynowa z pomieszczeniami socjalnymi dla pracowników obsługujących halę, oraz pomieszczenia bezobsługowej kotłowni i magazyn na olej opałowy.
Na piętrze hali znajdują się pomieszczenia biurowe dla ok. 70 pracowników, węzły sanitarne i pomieszczenie socjalne.
Zestawienie powierzchni
Budynek posiada powierzchnię użytkową 1.292,35 m2 wg następującej charakterystyki:
- PARTER
Hala magazynowa z zapleczem - 585,18 m2 - PIĘTRO
Powierzchnia biurowo administracyjna - 707,17 m2 - RAZEM - 1.292,35 m2
- Powierzchnia zabudowy budynku - 605 m2
- Powierzchnia całkowita budynku - 1.358,35 m2
- Powierzchnia użytkowa budynku - 1.292,35 m2
- Kubatura budynku - 10.077,60 m2
Budynek „B” wyposażony jest w: windę, instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, centralne ogrzewanie zasilane z bezobsługowej kotłowni olejowej, sieć teleinformatyczną oraz instalację alarmową z monitoringiem. Sanitariaty są wypłytkowane, posiadają urządzenia sanitarne o wysokim standardzie. Pomieszczenia biurowe o wysokim standardzie wykonania są klimatyzowane z indywidualną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu. Przed budynkiem znajduje się parking wyłożony kostką brukową.
Łączna powierzchnia nieruchomości: bud A + bud B
RAZEM bud. A + bud. B = 4.255,36 m2
Status nieruchomości:
Nieruchomość jest własnością Zakładów Usługowych „Południe” sp. z o.o.
Oba budynki są nowe
część „A” została ukończona w roku 2007,
część „B” została ukończona w roku 2011.
Budynki „A” i „B” są znacznej części wynajęte różnym podmiotom gospodarczym na cele biurowo – usługowo – magazynowe.
W celu uzyskania aktualnej informacji o powierzchni do wynajęcia prosimy o kontakt pod nr 601 816 873.
Osoby uprawnione do kontaktu w sprawie sprzedaży:
Jan Krawczyk: tel. 12 4227518, 12 4303841
Antoni Szczepka: tel. 601 485056
Gdzie jesteśmy?
Zakłady Usługowe "Południe" sp. z o.o. w Krakowie wraz z innymi spółkami tworzącymi Grupę "Południe" od 1991 roku zajmują się świadczeniem profesjonalnych usług z zakresu : utrzymania czystości, sprzątania biur i innych nieruchomości utrzymania terenów zielonych, odśnieżania, ochrona mienia, dozorowanie itd.
Zapraszamy do odwiedzenia naszego serwisu internetowego, w którym możecie Państwo zapoznać się z naszą ofertą , a także z podstawowymi informacjami na temat naszej działalności
