NovumBistro

Zapraszamy do nowej restauracji NOVUM BISTRO

Zakłady Usługowe „Południe” zapraszają do nowej restauracji NOVUM BISTRO w Krakowie przy ul. Lubicz 42
Do wynajecia_Kraków

Do wynajęcia Obiekt biurowy wysokiej klasy Kraków ul. Lubicz42

Do wynajęcia  obiekt biurowy wysokiej klasy zlokalizowany w Krakowie przy ul. Lubicz 42
Jesteś tu:
Strona główna > Nieruchomości > Obiekty biurowo-magazynowe > Poznań, ul. Strzeszyńska 29

Budynek biurowo-magazynowy

Oferta sprzedaży  nieruchomości:

Przedmiot oferty:

Przedmiotem oferty sprzedaży jest prawo wieczystego użytkowania nieruchomości składającej się z działek gruntu nr 3/3; 4; i 8 o łącznej powierzchni 6.817 m2 wraz z prawem własności budynku biurowo – magazynowego, wiaty magazynowej oraz budowli, zlokalizowanej w Poznaniu przy ul. Strzeszyńskiej 29, dla których to Sąd Rejonowy w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą PO1P/00159752/9.

Charakterystyka obiektu:

Obiekt biurowo magazynowy jest samodzielnym wolnostojącym budynkiem, z bezpośrednim wjazdem od ulicy Strzeszyńskiej. Posiada budowę zwartą w części biurowej piętrową, a w części magazynowej - parterową.

Działka, na której posadowiony jest budynek jest w znacznej części utwardzona i wykorzystywana jako parking. Działka posiada własną bramę wjazdową z napędem elektrycznym.

Obiekt posiada powierzchnię użytkową 1663,92 m2 wg następującej charakterystyki:

  1. pomieszczenia biurowe, komunikacyjne i sanitariaty: 1017,96 m2
  2. pomieszczenia przeznaczone na archiwum spełniające wymogi dyrektyw unijnych (HACCP): 270,74 m2
  3. pomieszczenia magazynowe: 375,22 m2
  4. powierzchnia parkingu: 3965 m2,

Ponadto na działce znajduje się wolnostojący nieogrzewany magazyn o powierzchni ok. 70m2.

Obiekt jest po gruntownym remoncie.

Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, centralne ogrzewanie podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej, sieć teleinformatyczną oraz instalację alarmową z monitoringiem. Sanitariaty są wypłytkowane, posiadają  z urządzenia sanitarne o wysokim standardzie (Geberit). Pomieszczenia biurowe – o wysokim standardzie wykonania. Część pomieszczeń biurowych oraz archiwum są klimatyzowane.

 

Położenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w Zielonkach k/Krakowa  przy ul. Do Fortu 8. Ulica ta prowadzi do drogi łączącej Zielonki z Bibicami (ul. Galicyjska). Fort położony jest w cichej i spokojnej okolicy 2 km od północnej granicy Krakowa i ok 9 km od rynku Głównego.

Lokalizacja poza obrzeżami miasta powoduje, iż nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak również posiada dogodny dojazd z kierunku Warszawy i Śląska.

Status obiektu:

Obiekt jest w całości wynajęty dla Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa na czas określony do dnia 14 lutego 2027 roku, z przeznaczeniem na cele biurowo – archiwalne.

W obiekcie mieści się centralne archiwum Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa na województwo wielkopolskie spełniające wymogi dyrektyw unijnych (HACCP).

Z tytułu czynszu za najem nieruchomości Wynajmujący płaci miesięczny czynsz, którego roczna wysokość wynosi: 508.453,00 zł netto plus podatek VAT.

Czynsz podlega corocznej waloryzacji wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych.

Wynajmujący pokrywa w całości wszelkie koszty związane z eksploatacją obiektu tj.: koszt ogrzewania, energii elektrycznej, wody i ścieków, wywozu śmieci oraz koszt ochrony fizycznej obiektu.

Gdzie jesteśmy?

Zakłady Usługowe "Południe" sp. z o.o. w Krakowie wraz z innymi spółkami tworzącymi Grupę "Południe" od 1991 roku zajmują się świadczeniem profesjonalnych usług z zakresu : utrzymania czystości, sprzątania biur i innych nieruchomości utrzymania terenów zielonych, odśnieżania, ochrona mienia, dozorowanie itd.

Zapraszamy do odwiedzenia naszego serwisu internetowego, w którym możecie Państwo zapoznać się z naszą ofertą , a także z podstawowymi informacjami na temat naszej działalności

mapa